新北市鶯歌區國中街186號3F/8F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 16.7 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物17.68 坪
公設比31.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 二橋段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.5
國中街中位 19.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 1%比國中街中位 低 13%比鶯歌區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣1台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。