新北市鶯歌區中正一路345巷3弄1號5F/7F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 23.6 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物21.57 坪
公設比34.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 中山段 153 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中正一路中位 21.4
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 高 10%比鶯歌區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水，本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。