新北市蘆洲區九芎街41號5F/7F
2026-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 38.4 萬/坪 × 47.42 坪
權狀坪數47.42 坪
主建物41.28 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.42 坪
└ 主建物 41.28 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪47.42 坪
土地坐落 光華段 1506 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
九芎街中位 33.9
蘆洲區 2026 年中位 50.1
比本棟中位 高 0%比九芎街中位 高 13%比蘆洲區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。