新北市泰山區文程路1之1號8F/14F
2018-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.1 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物20.12 坪
公設比26.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 文程段 501 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
文程路中位 26.5
泰山區 2018 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比文程路中位 高 2%比泰山區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+45%
2026 年推估1,303 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-06-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 42.3 萬/坪總 1,402 萬 2019-09-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 26.5 萬/坪總 880 萬 2018-12-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 25.9 萬/坪總 860 萬 2018-10-15 8F/14F 3房1廳2衛 · 33.18 坪 27.7 萬/坪總 920 萬 2018-04-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.3 坪 26.3 萬/坪總 980 萬 2016-09-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 23.1 萬/坪總 765 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。