新北市深坑區文化街38之2號6F/14F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 31.5 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物16.11 坪
公設比41.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 埔新段 440 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 28.1
文化街中位 30.8
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 高 12%比文化街中位 高 2%比深坑區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。