新北市林口區文化三路一段415號3F/20F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,722 萬 27.2 萬/坪 × 144.54 坪
權狀坪數144.54 坪
主建物70.3 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 144.54 坪
└ 主建物 70.3 坪
└ 公設等 74.24 坪
土地持分 18.87 坪
0 坪144.54 坪
土地坐落 力行段 1164 地號
價格拆解
成交總價3,722 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,452 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 31.8
文化三路一段中位 31.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 14%比文化三路一段中位 低 14%比林口區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,762 萬
每月月付103,461 元
30 年總利息963 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由義務人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。