新北市三峽區中華路41號3F/12F
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 21.3 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
土地持分 5 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 礁溪段 363 地號
價格拆解
成交總價823 萬
扣車位後房價823 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
中華路中位 24.1
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 12%比三峽區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，共壹 處位置在浴室牆面賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。權利人為2人
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。