新北市三重區仁華街80巷8弄8號5F/5F
2017-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 32.6 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物27.52 坪
公設比7.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 碧華段 608-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.3
仁華街中位 33.4
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 1%比仁華街中位 低 2%比三重區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。