新北市新店區中正路428號10F/14F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 55 萬/坪 × 9.24 坪
權狀坪數9.24 坪
主建物7.23 坪
公設比13.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.24 坪
└ 主建物 7.23 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪9.24 坪
土地坐落 大豐段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 48.7
中正路中位 43.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 13%比中正路中位 高 26%比新店區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-10-24 6F/14F 1房2廳1衛 · 18.49 坪 56.3 萬/坪總 1,040 萬 2021-01-24 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 48.7 萬/坪總 900 萬 2017-05-14 6F/14F 1房2廳1衛 · 18.49 坪 47.4 萬/坪總 876 萬 2017-03-23 5F/14F 1房2廳1衛 · 18.49 坪 45.5 萬/坪總 841 萬 2014-11-08 6F/14F 0房0廳0衛 · 28.7 坪 35.9 萬/坪總 1,030 萬 2013-11-02 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 45.2 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。