新北市新店區安康路三段287號6F/7F
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 29.8 萬/坪 × 38.46 坪
權狀坪數38.46 坪
主建物17.28 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.46 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪38.46 坪
土地坐落 雙城段 65 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價968 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價868 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
安康路三段中位 28.4
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比安康路三段中位 高 5%比新店區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交968 萬
+21%
2026 年推估1,169 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。