新北市萬里區翡翠路18號
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 9.1 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物24.18 坪
公設比12.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 萬里段 96 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.5
翡翠路中位 12.5
萬里區 2023 年中位 13
比本棟中位 低 27%比翡翠路中位 低 27%比萬里區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交286 萬
-13%
2026 年推估247 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-28 1房1廳1衛 · 15.34 坪 15 萬/坪總 230 萬 2026-06-17 1房1廳1衛 · 13.43 坪 13.4 萬/坪總 180 萬 2026-04-17 1房1廳1衛 · 16.15 坪 16.7 萬/坪總 270 萬 2026-04-02 1房1廳1衛 · 13.12 坪 12.2 萬/坪總 160 萬 2026-03-23 1房1廳1衛 · 13.43 坪 11.9 萬/坪總 160 萬 2026-02-11 1房1廳1衛 · 13.83 坪 17.9 萬/坪總 248 萬 2025-12-21 2房1廳1衛 · 33.21 坪 16.4 萬/坪總 545 萬 2025-12-10 1房1廳1衛 · 15.24 坪 13.8 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。