新北市新店區安興路95巷79號
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 31.8 萬/坪 × 115.71 坪
權狀坪數115.71 坪
主建物73.02 坪
公設比31.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 115.71 坪
└ 主建物 73.02 坪
└ 公設等 42.69 坪
土地持分 62.97 坪
0 坪115.71 坪
土地坐落 祥和段 18 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
扣車位後房價3,680 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 7%比新店區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。