新北市蘆洲區三民路360號14F/20F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 789 萬 45.2 萬/坪 × 17.45 坪
權狀坪數17.45 坪
主建物11.24 坪
公設比27.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.45 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪17.45 坪
土地坐落 保佑段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 41.5
三民路中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 9%比三民路中位 高 8%比蘆洲區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）631 萬
每月月付23,647 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：關係戶、所有權有2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。