新北市三重區溪尾街42之9號10F/15F
2016-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 27.5 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83 坪
主建物6.58 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.83 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪21.83 坪
土地坐落 幸福段 1381 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 41.8
溪尾街中位 37.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 34%比溪尾街中位 低 26%比三重區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2023-12-02 2F/15F 1房1廳1衛 · 12.64 坪 51.4 萬/坪總 650 萬 2023-04-10 15F/15F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 53 萬/坪總 660 萬 2021-10-02 6F/15F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 42.4 萬/坪總 528 萬 2021-03-26 15F/15F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 41.8 萬/坪總 520 萬 2020-11-29 14F/15F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 41.8 萬/坪總 520 萬 2020-03-07 1F/15F 2房1廳1衛 · 17.55 坪 42.3 萬/坪總 742 萬 2015-01-10 9F/15F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 42.6 萬/坪總 530 萬 2014-11-28 5F/15F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 38.6 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。