新北市板橋區民族路187號16F/19F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,022 萬 48 萬/坪 × 71.39 坪
權狀坪數71.39 坪
主建物36.73 坪
公設比41.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.39 坪
└ 主建物 36.73 坪
└ 公設等 34.66 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪71.39 坪
土地坐落 中山段 1084 地號
價格拆解
成交總價3,022 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,872 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 52.9
民族路中位 53
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 9%比民族路中位 低 9%比板橋區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,298 萬
每月月付86,077 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-28 15F/19F 4房2廳2衛 · 84.84 坪 65.8 萬/坪總 4,342 萬 2025-09-30 12F/19F 4房2廳2衛 · 71.39 坪 69.6 萬/坪總 4,399 萬 2023-07-15 12F/19F 4房2廳2衛 · 71.39 坪 61.9 萬/坪總 3,935 萬 2019-11-11 2F/19F 3房2廳2衛 · 69.83 坪 42.5 萬/坪總 2,965 萬 2015-06-13 17F/19F 3房2廳2衛 · 71.39 坪 47.2 萬/坪總 3,366 萬 2014-04-17 2F/19F 3房2廳2衛 · 69.83 坪 46.1 萬/坪總 2,878 萬 2014-04-05 4F/19F 3房2廳2衛 · 85.6 坪 46.1 萬/坪總 3,148 萬 2014-04-03 14F/19F 3房2廳2衛 · 71.39 坪 51.1 萬/坪總 3,212 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。