新北市中和區中正路200號1F/14F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 34.8 萬/坪 × 50.22 坪
權狀坪數50.22 坪
主建物31.66 坪
公設比29.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.22 坪
└ 主建物 31.66 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 大同段 220 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 47.7
中正路中位 39.7
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 27%比中正路中位 低 12%比中和區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-07-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 51.9 萬/坪總 2,000 萬 2022-12-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 50.5 萬/坪總 2,100 萬 2021-12-21 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 36.7 萬/坪總 1,500 萬 2019-08-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 38.3 萬/坪總 1,515 萬 2015-06-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 51.7 萬/坪總 2,380 萬 2013-12-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.85 坪 38.9 萬/坪總 1,590 萬 2013-05-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 47.7 萬/坪總 2,200 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。