新北市萬里區海景路35號4F/4F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 3 萬/坪 × 11.58 坪
權狀坪數11.58 坪
主建物6.58 坪
公設比13.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.58 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪11.58 坪
土地坐落 翡翠段 628 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
海景路中位 3
萬里區 2015 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比海景路中位 高 0%比萬里區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因房屋老舊已不堪使用.必須重新整理.才有辦法使用.所以買賣價低於公告現值
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。