新北市汐止區中興路232號9F/12F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 48.2 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物23.78 坪
公設比21.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪34.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
中興路中位 36.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 34%比汐止區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。