新北市樹林區學府路376號18F/24F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,895 萬 31.3 萬/坪 × 124.29 坪
權狀坪數124.29 坪
主建物69.79 坪
公設比35.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 124.29 坪
└ 主建物 69.79 坪
└ 公設等 54.5 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪124.29 坪
土地坐落 大學段二小段 43 地號
價格拆解
成交總價3,895 萬
扣車位後房價3,895 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 28.5
學府路中位 28.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 10%比學府路中位 高 9%比樹林區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）779 萬
貸款（8 成）3,116 萬
每月月付116,738 元
30 年總利息1,087 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-11 9F/24F 3房1廳4衛 · 119.98 坪 28.1 萬/坪總 3,370 萬 2021-02-04 12F/24F 5房2廳4衛 · 125.69 坪 33.3 萬/坪總 4,188 萬 2020-03-05 24F/24F 4房2廳5衛 · 132.79 坪 30.9 萬/坪總 4,020 萬 2019-09-09 4F/24F 4房2廳5衛 · 125.69 坪 26.6 萬/坪總 3,350 萬 2019-02-12 14F/24F 4房2廳5衛 · 134.19 坪 27.2 萬/坪總 3,518 萬 2018-09-19 17F/24F 4房2廳5衛 · 125.69 坪 30.6 萬/坪總 3,800 萬 2018-09-15 16F/24F 4房2廳5衛 · 114.21 坪 25.4 萬/坪總 2,878 萬 2018-09-11 10F/24F 4房2廳5衛 · 127.08 坪 26.5 萬/坪總 3,295 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。