新北市中和區景平路59之21號10F/22F
2023-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 60.5 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物15.63 坪
公設比10.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 秀峰段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 45.6
景平路中位 46
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 33%比景平路中位 高 32%比中和區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,145 萬
+9%
2026 年推估1,246 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。