新北市林口區忠孝路383號7F/10F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 30.7 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物16.32 坪
公設比27.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 國宅段 7-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
忠孝路中位 37.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 19%比林口區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。