新北市汐止區康寧街625號
2026-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,160 萬 63.2 萬/坪 × 43.76 坪
權狀坪數43.76 坪
主建物24.43 坪
公設比17.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.76 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪43.76 坪
土地坐落 金龍段 698 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,160 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 26.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 140%比康寧街中位 高 93%比汐止區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-01-14 9F/18F 3房2廳2衛 · 43.78 坪 44.8 萬/坪總 1,605 萬 2024-06-19 7F/18F 3房2廳1衛 · 43.78 坪 33.1 萬/坪總 1,450 萬 2024-01-11 8F/18F 3房2廳2衛 · 31.8 坪 39.3 萬/坪總 1,250 萬 2020-02-18 6F/18F 3房2廳2衛 · 43.78 坪 21.2 萬/坪總 930 萬 2019-08-10 7F/18F 3房2廳2衛 · 43.78 坪 26.3 萬/坪總 1,150 萬 2015-03-12 14F/18F 3房2廳2衛 · 43.78 坪 23.5 萬/坪總 1,030 萬 2013-09-05 6房2廳3衛 · 680.37 坪 8.1 萬/坪總 5,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。