新北市新莊區新北大道七段776巷2號4F/12F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 22.4 萬/坪 × 50.3 坪
權狀坪數50.3 坪
主建物34.78 坪
公設比21.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.3 坪
└ 主建物 34.78 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪50.3 坪
土地坐落 雙鳳段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 26.5
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 15%比新北大道七段中位 低 31%比新莊區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。