新北市新莊區復興路二段151號5F/13F
2026-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 56.3 萬/坪 × 53.28 坪
權狀坪數53.28 坪
主建物26.17 坪
公設比36%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.28 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 27.11 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪53.28 坪
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 55.7
復興路二段中位 42.5
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 1%比復興路二段中位 高 32%比新莊區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。