新北市板橋區文化路二段295號26F/27F
2016-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 303 萬 4.6 萬/坪 × 65.9 坪
權狀坪數65.9 坪
主建物37.54 坪
公設比35.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.9 坪
└ 主建物 37.54 坪
└ 公設等 28.36 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪65.9 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 352-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 67.3
文化路二段中位 63
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 93%比文化路二段中位 低 93%比板橋區 2016 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層26F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。