新北市三重區中正北路296號8F/20F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,336 萬 42.5 萬/坪 × 98.94 坪
權狀坪數98.94 坪
主建物41.41 坪
公設比51.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.94 坪
└ 主建物 41.41 坪
└ 公設等 57.53 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪98.94 坪
土地坐落 永德段 1166 地號
價格拆解
成交總價3,336 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價2,896 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
中正北路中位 42.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 0%比三重區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）579 萬
貸款（8 成）2,317 萬
每月月付86,797 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。