新北市淡水區新民街180巷10號4F/5F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,011 萬 16 萬/坪 × 63.15 坪
權狀坪數63.15 坪
主建物56.65 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.15 坪
└ 主建物 56.65 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 18.31 坪
0 坪63.15 坪
土地坐落 新興段 884 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.4
新民街中位 18.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 18%比新民街中位 低 12%比淡水區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）809 萬
每月月付30,301 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。