新北市鶯歌區鳳吉一街142號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 23.3 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物23.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 23.16 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 鳳福段 359 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
鳳吉一街中位 23.6
鶯歌區 2026 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比鳳吉一街中位 低 1%比鶯歌區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。