新北市鶯歌區文化路217巷5號4F/5F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 16.2 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物29.76 坪
公設比1.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 中正段 1213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
文化路中位 22.4
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 28%比鶯歌區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：依房屋現況交屋。本標的物有滲漏水位置在左側房間更衣室牆壁、依現況點交不作修繕。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。