新北市三峽區光明路75巷10號2F/8F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 829 萬 20.7 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物20.04 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 介壽段 6-9 地號
價格拆解
成交總價829 萬
扣車位後房價829 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 22.6
光明路中位 22.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 8%比光明路中位 低 7%比三峽區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）663 萬
每月月付24,846 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。