新北市永和區永平路26號7F/7F
2014-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 70 萬/坪 × 8.72 坪
權狀坪數8.72 坪
主建物7.69 坪
公設比11.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.72 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪8.72 坪
土地坐落 樂華段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 47.4
永平路中位 57.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 48%比永平路中位 高 22%比永和區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。