新北市永和區水源街60號2F/7F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.1 坪
權狀坪數47.1 坪
主建物35.69 坪
公設比17.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.1 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪47.1 坪
土地坐落 水源段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 47.6
水源街中位 46.3
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 78%比水源街中位 低 77%比永和區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友關係間之交易。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。