新北市五股區登林路81之3號11F/14F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.4 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物17.43 坪
公設比28.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 20.2
登林路中位 25.4
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 6%比登林路中位 低 16%比五股區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-05-10 4F/14F 4房1廳2衛 · 27.99 坪 27.2 萬/坪總 760 萬 2019-10-26 11F/14F 4房1廳2衛 · 27.99 坪 24.1 萬/坪總 675 萬 2019-10-16 12F/14F 2房1廳2衛 · 39.02 坪 18.6 萬/坪總 650 萬 2019-04-09 5F/14F 4房1廳2衛 · 38.46 坪 18.5 萬/坪總 710 萬 2017-12-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 39.02 坪 17.6 萬/坪總 688 萬 2014-10-26 14F/14F 3房1廳2衛 · 38.46 坪 19.1 萬/坪總 735 萬 2013-06-06 4F/14F 4房1廳2衛 · 27.99 坪 20.2 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。