新北市八里區頂寮二街37號2F/9F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 26.1 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物18.13 坪
公設比15.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 龍源段 1094 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
頂寮二街中位 19.5
八里區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比頂寮二街中位 高 34%比八里區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。