新北市新店區寶興路42巷5號5F/14F
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,857 萬 37.7 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物25.65 坪
公設比42.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪49.33 坪
土地坐落 寶興段 246 地號
價格拆解
成交總價1,857 萬
扣車位後房價1,857 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 42.3
寶興路中位 37.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 11%比寶興路中位 高 0%比新店區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,657 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。