新北市新店區寶興路42巷5號14F/14F
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 42.3 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物25.57 坪
公設比43.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 寶興段 246 地號
價格拆解
成交總價1,875 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,675 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
寶興路中位 37.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比寶興路中位 高 12%比新店區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。