新北市板橋區雙十路二段221號24F/25F
2015-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 40.7 萬/坪 × 73.76 坪
權狀坪數73.76 坪
主建物41.97 坪
公設比37.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 73.76 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 31.79 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪73.76 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 194 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 69.8
雙十路二段中位 59.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 42%比雙十路二段中位 低 31%比板橋區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
樓層24F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。