新北市鶯歌區尖山路197號
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 29.8 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物12.97 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 國姓段 1774 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 15.8
尖山路中位 21
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 89%比尖山路中位 高 42%比鶯歌區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2014-08-18 2F/7F 4房2廳2衛 · 56.84 坪 18 萬/坪總 983 萬 2012-12-07 4F/7F 4房2廳2衛 · 57.55 坪 15.8 萬/坪總 885 萬 2012-09-01 3F/7F 4房2廳2衛 · 57.72 坪 15.4 萬/坪總 863 萬 2012-09-01 5F/7F 4房2廳2衛 · 58.5 坪 15.6 萬/坪總 885 萬 2012-08-15 7F/7F 4房2廳2衛 · 58 坪 15.1 萬/坪總 850 萬 2012-08-15 0房1廳1衛 · 26.87 坪 32.4 萬/坪總 680 萬 2012-08-15 6F/7F 4房2廳2衛 · 58 坪 15.6 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。