新北市永和區永和路二段292號9F/15F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 67.5 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物17.22 坪
公設比40.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪35 坪
土地坐落 中正段 848 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,170 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 67.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 67.1
永和路二段中位 63
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 1%比永和路二段中位 高 7%比永和區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：1.本案屬預售屋買賣於103.09.30訂約。雙方約定106.3.10為公契交易日。2.土地以當年度公告現值申報增值稅，並為土地公契買賣價及申報印花稅，建物以房屋現值申報契稅，並為建物公契買賣價及申報印花稅。3.車位部分之土地、車位價分別為152萬、38萬元，共計190萬元。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-20 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.35 坪 79.6 萬/坪總 2,336 萬 2023-06-05 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 73.2 萬/坪總 2,160 萬 2022-06-12 5F/15F 2房1廳1衛 · 29.35 坪 68.5 萬/坪總 2,010 萬 2021-12-16 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 69.4 萬/坪總 2,050 萬 2020-10-20 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 59.3 萬/坪總 1,750 萬 2020-10-05 3F/15F 2房2廳1衛 · 34.39 坪 50.3 萬/坪總 1,728 萬 2020-07-24 6F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 57.6 萬/坪總 1,700 萬 2020-06-29 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.35 坪 58.3 萬/坪總 1,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。