新北市鶯歌區中正三路福德巷21之1號5F/7F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19 萬/坪 × 22.62 坪
權狀坪數22.62 坪
主建物16.48 坪
公設比13.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.62 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪22.62 坪
土地坐落 二橋段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
中正三路福德巷中位 17.3
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比中正三路福德巷中位 高 10%比鶯歌區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。