新北市中和區中興街216號13F/15F
2023-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 60.5 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物14.7 坪
公設比31.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 圓通段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 42
中興街中位 44.9
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 44%比中興街中位 高 35%比中和區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,460 萬
+9%
2026 年推估1,592 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。