新北市三重區溪尾街328之5號
2015-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,120 萬 32.4 萬/坪 × 65.52 坪
權狀坪數65.52 坪
主建物42.49 坪
公設比28.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 65.52 坪
└ 主建物 42.49 坪
└ 公設等 23.03 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪65.52 坪
土地坐落 碧華段 236 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
溪尾街中位 37.3
三重區 2015 年中位 39.1
比溪尾街中位 低 13%比三重區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。