新北市汐止區樟樹二路120號6F/7F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 787 萬 19.5 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物20.72 坪
公設比37.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 厚德段 563 地號
價格拆解
成交總價787 萬
扣車位後房價787 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 25.6
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 24%比樟樹二路中位 低 46%比汐止區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,587 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。