新北市新店區寶橋路27之1號16F/29F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 82.7 萬/坪 × 47.02 坪
權狀坪數47.02 坪
主建物27.58 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.02 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 19.44 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪47.02 坪
土地坐落 寶強段 1068 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價3,450 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,170 萬
單價 82.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 62.7
寶橋路中位 45.8
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 32%比寶橋路中位 高 81%比新店區 2026 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,536 萬
每月月付95,009 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-23 26F/29F 3房2廳2衛 · 46.99 坪 84.3 萬/坪總 3,400 萬 2025-03-14 24F/29F 2房2廳2衛 · 47.63 坪 81.5 萬/坪總 3,350 萬 2024-04-20 11F/29F 3房2廳2衛 · 47.1 坪 84.7 萬/坪總 3,525 萬 2023-07-02 23F/29F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 79.8 萬/坪總 3,370 萬 2023-06-11 26F/29F 2房2廳2衛 · 44.23 坪 76.3 萬/坪總 3,175 萬 2023-01-08 29F/29F 5房2廳3衛 · 60.91 坪 70.8 萬/坪總 3,838 萬 2022-11-08 7F/29F 4房2廳2衛 · 46.63 坪 69.9 萬/坪總 3,260 萬 2022-06-26 27F/29F 3房2廳2衛 · 58.86 坪 75.2 萬/坪總 3,935 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。