新北市板橋區中山路二段359號2F/12F
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 41.6 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物17.42 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 埔墘段 29-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 37.6
中山路二段中位 41.4
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 11%比中山路二段中位 高 0%比板橋區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交995 萬
+44%
2026 年推估1,432 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。