新北市板橋區國慶路182巷11號6F/15F
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 434 萬 45.4 萬/坪 × 9.56 坪
權狀坪數9.56 坪
主建物5.02 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 9.56 坪
└ 主建物 5.02 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪9.56 坪
土地坐落 和平段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 49.1
國慶路中位 39
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 低 8%比國慶路中位 高 16%比板橋區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交434 萬
+14%
2026 年推估496 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。