新北市林口區民生路14號
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 23.5 萬/坪 × 53.05 坪
權狀坪數53.05 坪
主建物33.46 坪
公設比21.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.05 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 18.95 坪
0 坪53.05 坪
土地坐落 麗林段 803 地號
價格拆解
成交總價1,248 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
民生路中位 32.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 28%比林口區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。