新北市板橋區民生路二段125號2F/12F
2016-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,190 萬 34.6 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物26.63 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 文化段 1912 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 44.9
民生路二段中位 60.6
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 23%比民生路二段中位 低 43%比板橋區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2022-06-25 4F/12F 1房1廳1衛 · 15.11 坪 62.1 萬/坪總 938 萬 2019-05-20 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.7 坪 44.9 萬/坪總 750 萬 2016-11-12 7F/12F 2房1廳1衛 · 15.11 坪 44.3 萬/坪總 670 萬 2016-06-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 42.5 萬/坪總 1,460 萬 2014-11-25 7F/12F 2房2廳1衛 · 15.11 坪 41.7 萬/坪總 630 萬 2013-07-12 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.7 坪 44.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。