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新北市蘆洲區長安街32號8F/9F

2016-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 42.4 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物21.88 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 44.85 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪44.85 坪

土地坐落 光華段 1287 地號

價格拆解

成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬

單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
長安街中位 31.9
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 33%比蘆洲區 2016 年中位 高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。