新北市淡水區新市二路三段18號11F/15F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,031 萬 15.7 萬/坪 × 65.9 坪
權狀坪數65.9 坪
主建物35.71 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.9 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 30.19 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪65.9 坪
土地坐落 新市段 173 地號
價格拆解
成交總價1,031 萬
扣車位後房價1,031 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.1
新市二路三段中位 23.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 13%比新市二路三段中位 低 33%比淡水區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）825 萬
每月月付30,900 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-10-05 2F/15F 4房2廳2衛 · 62.48 坪 21.6 萬/坪總 1,350 萬 2023-06-08 2F/15F 4房2廳2衛 · 62.48 坪 19.2 萬/坪總 1,200 萬 2021-12-20 4F/15F 4房2廳2衛 · 65.9 坪 19 萬/坪總 1,250 萬 2021-11-06 2F/15F 4房2廳2衛 · 62.48 坪 18.1 萬/坪總 1,130 萬 2021-04-09 14F/15F 4房2廳2衛 · 66.81 坪 18 萬/坪總 1,200 萬 2012-09-16 12F/15F 4房2廳2衛 · 66.81 坪 17 萬/坪總 1,136 萬 2012-08-29 4F/15F 4房2廳2衛 · 65.9 坪 15.5 萬/坪總 1,024 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。